Российский производитель стабилизаторов напряжения | Москва
+7 (495) 363-52-21
телефон № 1
+7 (963) 999-51-28
телефон № 2
Время работы
Пн - Сб 8:00 - 19:00
Филиал СПб
ООО «Норма М»
» » Техническое обследование жилых зданий

Техническое обследование жилых зданий

Техническое обследование жилых зданий

Несоответствие технических параметров жилого здания относительно проектных и регламентированных условий — обыденное дело в сфере строительства. Также не стоит исключать повсеместную эксплуатацию довольно старых сооружений, техническое состояние которых еще позволяет жить в них, а закон уже нет. Для определения готовности жилого здания к использованию жильцами по назначению подрядной организацией проводится техническое обследование.


Описание услуги


Техобследование жилых зданий — комплекс действий, направленных для получения точной информации о состоянии объекта и необходимых мерах для устранения недочетов. 


По окончании работ заказчику вручается акт обследования и технический отчет, составленный согласно ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-203.


Комплексное обследование здания необходимо в таких случаях:


  • Истек срок эксплуатации;
  • Неудовлетворительное состояние, износ несущей конструкции сооружения;
  • Перед проведением капитального ремонта, реконструкции;
  • После некачественного ремонта для фиксации несоответствий с проектом;
  • Для возобновления «замороженного» строительства;
  • Для получения рекомендаций по улучшению техсостояния объекта;
  • Согласно предписанию органов надзора или по желанию заказчика (Застройщика, ЖКХ, жильцов).

Порядок действий при обследовании


Комплексное обследование включает в себя несколько поэтапных мероприятий:


  1. Предварительная подготовка
    Специалисты исполнителя начинают ознакамливаться с планировкой объекта, его технической документацией (проектом), предыдущими актами обследования (при наличии);
  2. Первичный осмотр
    Внешний осмотр здания на наличие видимых повреждений или несоответствий с техдокументацией или требованиями нормативной документации;
  3. Подробный (инструментальный) осмотр
    Проведение замеров и расчётов нагрузки элементов конструкций, несущих частей строения. Проверка и расчет нагрузки на перекрытия, лестницы. Оценка состояния кровли, фундамента и анализ грунта под ним;
  4. Сбор и анализ полученных данных;
  5. Оформление и выдача документации по итогу обследования.


По окончании работ заказчик получает на руки технический отчет с мероприятиями, направленными на улучшение технического состояния жилого здания. Сюда также входят протоколы испытаний строительных конструкций. Срок действия документации комплексного обследования фактического состояния зданий составляет 2 года согласно положению ВСН 58-88(р).

13-01-2021, 21:28 / Помощь покупателю

up