Как выбрать идеальный офис? Советы арендатору

Факторы, влияющие на выбор офиса для аренды

Офис – это лицо компании, именно поэтому бизнесмены, планирующие арендовать помещение для своей организации, всегда скрупулезно подходят к данному вопросу. Для того чтобы подобрать оптимальный вариант, следует в первую очередь определиться с приоритетами. Если необходим так называемый «продающий» офис, то оптимальным вариантом будет помещение в центре города. Если планируется аренда помещения, в котором будет осуществляться удаленный контакт с клиентами и партнерами, то в этом случае подойдет практически любое свободное пространство. Среди других критериев, которые помогают выбрать идеальный офис для своей компании, стоит отметить:

  • условия сделки;
  • удобство для сотрудников;
  • бюджет компании;
  • возможность предоставления сопутствующих прав на использование помещения по своему усмотрению.

Условия сделки

Аренда офиса в Челябинске может осуществляться как в жилых, так и в нежилых помещениях. В первом случае арендатор может встретиться с некоторыми ограничениями, продиктованными Гражданским кодексом РФ. При заключении сделки следует обратить внимание на то, чтобы в договоре аренды были четко прописаны следующие сведения: Условия сделки

  • точный адрес;
  • тип объекта;
  • этаж здания;
  • площадь;
  • размер арендной платы;
  • функциональное назначение объекта.

Ключевым вопросом здесь является «юридическая прописка». Арендуя помещение, следует обратить внимание на возможность получения текущего юридического адреса. Без подобной «прописки» деятельность любой компании будет очень ограничена. Например, без юридического адреса ни один банк России не откроет счет для такой компании.

Удобство для сотрудников

Многие собственники компаний считают, что аренда офиса в центре http://abiskon.ru/catalog/arenda-ofisa/ или любом другом «престижном месте» добавит каких-либо конкурентных преимуществ их организации. Но на самом деле такое решение может, наоборот, добавить неудобств для сотрудников. Например, вряд ли сотрудники небольшой компании будут готовы ежедневно тратить по 500-600 рублей на бизнес-ланч в кафе, которое находится в «престижном месте». Обратной ситуацией является аренда офиса где-нибудь в промзоне. Вряд ли сотрудники будут счастливы от перспективы каждый день тратить несколько часов, для того чтобы добраться на рабочее место.

Бюджет

Стоимость аренды офиса должна соответствовать бюджету компании. Маленьким фирмам, в штате которых работает не больше 10-ти сотрудников, нецелесообразно тратить баснословные деньги на дорогостоящую аренду помещений в фешенебельных офисных комплексах.

Сопутствующие права

Аренда офиса должна осуществляться по договору, в котором арендатор получает возможность воспользоваться сопутствующими правами. Это означает, что арендатор сможет:

  • иметь беспрепятственный доступ к помещению в любое время;
  • самостоятельно определять режим использования офиса;
  • беспрепятственно пользоваться территорией, прилегающей к арендованному помещению.

Более подробно о нюансах аренды офисных помещений можно узнать на сайте агентства недвижимости «АБИСКОН» http://abiskon.ru/.